15+ Rychlých a jednoduchých způsobů pro generování pasivního příjmu

V posledních třech článcích jsme probrali:

• Co je pasivní příjem a jak to vlastně funguje?
• Rozdíl mezi pasivním a aktivním příjmem a jak přestat obchodovat svůj čas za peníze.
• Jak zjistit, jestli je pasivní příjem pro vás to pravé a co potřebujete promyslet než začnete.

Tyto tři články vytvoří základ pro vše ostatní v této sérii. Pokud jste je nečetli, možná bude těžší sledovat o čem se bavíme. Takže, tím že máme položené základy, se můžeme pustit do způsobů generovaní pasivních příjmů, abyste mohli začít pracovat na nápadu který je pro vás nejlepší.

Několik způsobu generování pasivního příjmu

Existují různé způsoby jak můžete začít generovat pasivní příjem.

Některé, jako napsání eBooku, budou povědomé, ale jiné spíš ne. Smyslem není vám dát vyčerpávající seznam nápadů pasivních příjmů, spíš vám ukázat kolik možností existuje v závislosti na vaší finanční situaci a kolik času jste ochotní investovat.

Je důležité myslet na to, že úspěšný projekt pasivního příjmu často zabere mnoho času a těžké práce, aby se odlepil od země. Jakmile se tak stane, mohl by být pasivní na údržbu, ale dostat se tam, ze začátku pasivní není.

Každý z těchto nápadů má různé aktivní požadavky. Některé jsou jednoduché a jiné trochu složitější. U některých můžete postup urychlit investováním peněz, jiné vyžadují pouze investování času. V obou případech můžete začít relativně rychle.

Takže bez dalších okolků, zde je 16 způsobů pro generování pasivního příjmu, kde můžete ihned začít.

1. Investování na akciovém trhu

Pokud již máte penzijní účet jako například 401k, gratuluji, máte pasivní příjem. Možná jste o tom nepřemýšleli, protože ho ještě chvilku nevyužijete, ale peníze, které investujete do vaší penze, vám generují zisk když spíte. To je ten jednodušší proud pasivního příjmu k vytvoření a udržení.

Je důležité spořit si na důchod a vy můžete využít stejný princip ke generování pasivního příjmu, ke kterému budete mít přístup ihned. Většina bank nabízí nějaké druhy investičních účtů. Jděte tam a, v závislosti na vaši touze po zisku a tolerance k risku, vyberte pár akcií nebo investujte do stabilnějšího fondu.

2. Napište knihu I: Tradiční cesta

Psaní knihy je jedna z nejtradičnějších forem pasivního příjmu. Napíšete knihu, někdo ji publikuje a pak automaticky dostanete zaplaceno za každou prodanou kopii. To je systém, který tu již existuje stovky let. Pokud jste skvělý spisovatel, máte zajímavé příběhy nebo můžete nabídnout něco unikátního, tradiční vydavatelé by se o vás mohli zajímat.

Toto je složitější cesta pasivního příjmu, ovšem může se nejvíce vyplatit. Představte si jak vejdete do knihkupectví a vidíte svoji knihu na stěně bestsellerů nebo jak vede žebříček prodejů na Amazonu. Problémem je, že to je strašně pomalé a časově náročné v každém kroku. Návratnost je pomalá.

3. Napište knihu II: Vámi publikován eBook

Tradiční publikování má mnoho výhod oproti vlastnímu publikování - skvělé editory, podpora marketingu od vydavatele, ovšem má to jeden háček: je to těžké. Samozřejmě, můžete napsat skvělou knihu, ovšem pokud se vám nepodaří upoutat pozornost agenta (a potom vydavatele a potom kritiky, atd.) nikam se nedostanete. Naštěstí existuje alternativa.

S pomocí platformy Kindle od Amazonu, kdokoli může publikovat knihu online. Neexistuje garance toho, že se bude prodávat, ovšem je daleko snazší se dostat do fáze mohla by se prodávat, než s tradičním publikováním. Existuje mnoho inspirativních příkladů, kdy autoři vydělali na vlastní publikaci.

Psaní knihy zabere hodně času, čili ačkoli má velký potenciál pro pasivní příjem, ujistěte se, že psaní knihy je něco co vás opravdu baví. Pokud ne, ztratíte hodně času psaním knihy, která se nikdy nebude dobře prodávat.

Zjistěte víc o vydělávání na vydávání vlastních knih a jak je naformatovat pro Kindle:

• 
  Editování
  Jak naformátovat eBook pro Kindle
  David Masters

4. Investice do realit I: Dlouhodobý pronájem

Pokud jste zrovna dostali větší obnos nebo prostě máte peníze na spořícím účtě, které generují pouze velice nízký úrok, jednou možností je investice do realit.

Na většině místech planety, nájem který dostanete z pronájmu jednopokojového nebo dvoupokojového bytu, převyšuje měsíční splátku hypotéky. Samozřejmě, existují i další poplatky, například údržba nebo daně, pokud ale vyberete dobrou nemovitost, může vaší hypotéku splácet někdo jiný nebo dokonce na tom můžete i něco vydělat.

Způsob jak vylepšit tuto strategii je koupit místo, které potřebuje opravit a místo masivní investice, udělejte práci sami. A můžete na nájmu vydělat ještě o něco víc.

4. Investice do realit II: Airbnb

Pokud jste připraveni se více zapojit do managementu realit, koupě reality pro pronájem na Airbnb může být dobrý způsob. Návratnost je méně stabilní, než pronájem jednomu nájemníkovi na několik let a zabere vám daleko víc času, ale potencionální příjem je mnohem vyšší.

V Dublinu, kde žiji, jsou Airbnb místa pronajímána na týden za stejnou cenu, jako místní zaplatí za celý měsíc. Zjistěte více o tom jak začít jako hostitel na Airbnb.

6. Investujte do přátel a známých

Každý má toho kamaráda se "skvělým podnikatelským plánem" který potřebuje pouze trochu kapitálu, aby se vzmohl. Do takového kamaráda neinvestujte.

Místo toho, pokud některý z vašich přátel nebo známých má malý podnik a hledá investora pro růst, to by pro vás mohla být zajímavá příležitost.

Myslete na to, že toto je jedna z těch riskantnějších možností. Nejen, že můžete přijít o vaši investici, ale také o přátelství. Buďte velice opatrní do koho investujete.

7. Kupte něčeho větší množství a přeprodejte to

Mnoho věcí je možné nakoupit ve větším objemu za setinu ceny, za kterou je možné to koupit v obchodě. Pokud se chystáte koupit něco jako sůl (na odmrazování), uhlí, dřevo, atd. kupte toho radši tunu, než pytel. Je tam potenciální šance na výdělek při prodeji.

Jak aktivně nebo pasivně tento model dopadne, je pouze na vás. Můžete se totálně zapojit, prodávat uhlí od dveří ke dveřím nebo můžete sůl uskladnit a platit místním dětem, za prodej každého balíku co prodají a dodají. Je to model s velkým potenciálem, pokud budete kreativní.

8. Prodávejte nějaké zboží s logem

Pokud již podnikáte, nejjednodušší cesta k pasivnímu příjmu, je prodejem věcí s vaší značkou. Udělejte pár hrníčků nebo triček s vaším logem nebo jménem podniku a nabídněte je k prodeji. Pokud máte loajální zákazníky nebo zajímavé jméno podniku, mohlo by to vyjít.

9. Buďte aktivní na vaší Start-Up scéně

Mnoho měst zaznamenává aktivitu na Start-Up scéně. Malé, obvykle technologické podniky spojte dohromady a zkuste vytvořit další Facebook nebo Google. Toto jsou skvělé příležitosti pro investory.

Ranné fáze start up často těžce získávají kapitál (ve formě půjček) od bank; andělský investor může zaplnit mezeru. Pokud se zapojíte do vaší start up scény, můžete mentorovat nebo sdílet své profesionální zkušenosti, mohli byste být první osobou v řadě pro investování do dalšího Uberu. Pokud se vám toto podaří, máte vyděláno do konce života.

Nicméně, věci v tomto případě mohou dopadnout katastrofálně. Většina Start Upu končí neúspěchem a vybrat ty které ne, je těžké. Toto je zábavný vedlejší projekt, pokud máte nějaké peníze k investování, ale není to něco, na byste měli vsadit dům. Pasivní příjem je skvělý, ale nestojí za to, abyste ztratili vše.

10. Mikro půjčky

Jako Start Upy, i malé podniky mohou často bojovat se získáním půjčky od banky. Rozdíl je v tom, že investoři často nechtějí investovat do malé zahradnické firmy nebo rodinné restaurace.

Peer-to-Peer (člověk-člověku) půjčky nebo mikro půjčky, služby jako Funding Circle, dovolí obyčejným lidem investovat stovky nebo tisíce do podnikání. Funguje to takto:

• Harryho Steak House potřebuje 10,000 dolarů na lepší kuchyň.
• Harry zveřejní půjčku na Funding Circle
• Vy to zahlídnete a rozhodnete se, že jste připraveni nabídnout 200 dolarů za 10% ročně.
• Všimne si toho ještě par stovek jiných lidi s podobnými nabídkami od 10 do 100 dolarů.
• Půjčka je financována
• Harryho splátky jsou rozděleny mezi všechny investory, podle jejich podílu.

Peer-to-peer půjčky jsou opravdu zajímavé a stále více lidí se zapojuje. Je to relativně jednoduchý zdroj pasivního příjmu. Každá stránka má trochu jiná pravidla a požadavky, ale obecně všechny říkají, že roční zisk je od 6 do 10%.

11. Prodávejte stock snímky

Pokud již fotíte hodně, prodávat nějaké fotky jako stock fotografii, může být dobrý způsob jak vytvořit trochu pasivního přijmu. Online tržiště jako PhotoDune, dovolí komukoli prodávat své fotky:

Samozřejmě existuje kontrola kvality a musíte mít podpis modelů, ale jinak, můžete prodávat jakékoli fotky. Můžete také prodávat jiné stock produkty a šablony, jako webové stránky, grafiku, video a jiné.

12. Prodávejte online řemeslné výtvory

Toto opravdu zasahuje do pasivního i aktivního příjmu. Přes online obchod jako Etsy, kdokoli může prodávat své řemeslné výrobky. Toto zabere mnoho hodin (i stovek). Je to velmi, velmi aktivní projekt pro vaše ruce.

Ale pokud je vyšívání nebo truhlářství vaše hobby, které byste dělali stejně, prodej věcí, které vytvoříte pro zábavu, je velice pasivní. Jen musíte najít rovnováhu, aby se vaše hobby nezměnilo ve špatně placenou práci.

13. Prodávejte online trička a jiné věci

Prodej triček online je momentálně velice oblíbený systém pasivního příjmu, takže se na to později podíváme podrobněji v dalším článku. V podstatě existuje služba CafePress nechá kohokoli nahrát design a prodat ho online na tričku. Pokud vymyslíte něco co zachytí ducha času, může se to rychle rozšířit a vy vyděláte hodně peněz. Nebo to prostě jen zůstane na CafePress a nikdy se to neprodá.

Prodej triček je jedno z těch podnikání, které může být opravdu pasivní. Můžete outsourcovat téměř každou část, od návrhu až k výrobě a marketingu. Automatizace vám uřízne část z marže, ale taky je to naprosto jednoduchý pasivní příjem bez práce.

14. Pronajímejte vybavení které vlastníte

Pokud vlastníte něco drahého co potřebují občas použití jiní, je docela dobrá šance, že jim to můžete půjčit.

Například vybavení pro focení: pomocí ShareGrid můžete půjčit svůj foťák, objektiv, atd. jiným lidem kolem vás. Pokud jste investovali par tisíc dolarů do dronu, toto může být dobrý způsob jak získat zpět nějaké peníze. Existuje mnoho lidí, kteří by rádi využili drona pro svůj krátký film, ale nemůžou si ho dovolit koupit. Pokud ho ten den nepotřebujete, proč si nevydělat trochu peněz?

Stejně jako se všemi  nápady, i tady je trochu aktivní práce. Musíte se vypořádat s předáním zboží a vyzvednutím, ale to je minimum.

15. Kupte existující blog nebo webovou stránku

Flippa je aukční stránka na kupování a prodej webových stránek, domén a aplikací. Existují lidé kteří vydělávají tvorbou stránek, zhodnotí je například, že mají příjem 300 dolarů za měsíc a pak je prodají někomu jinému za pár tisíc dolarů. A potom to udělají znovu.

Pokud chcete začít s webovou stránkou a nevíte kde začít, Flippa je ideální místo pro vás. Dostanete malý podnik, který je již zaběhnutý a má, doufejme, velký potenciál k růstu za pár tisíc dolarů. Pokud jste relativně bohatí, ale nemáte čas a hledáte jednoduchou stránku na pasivní příjem, která je připravena, tohle je dobrý způsob jak začít.

16. Kupte dostihového koně

Ok, možná doopravdy žádného koně nekupujte.

Jen jsem chtěl poukázat na to, že existují miliony divných a skvělých způsobů, jak můžete vytvořit pasivní příjem, takže nechte svoji mysl otevřenou všemu. Nejšílenější co jsem viděl, jsou lidé podporující hráče pokeru ve světové sérii (investoři jim zaplatí buy-in za podíl na výhře) a ano, koupě dostihového koně.

Toto by mohly být vysoce rizikové a ziskové strategie, které je nutno zvážit, ale je tam něco s potenciálem rychlého návratu.

Shrnutí

Tak tady to máte: 16 způsobů jak začít pasivní příjem hned teď. Pokrývají vše od online projektu k offline projektu, od vysoké investice peněz k vysoké investice času, lehké projekty a složité projekty.

Pokud jste se zasekli a nevíte jaké možnosti jsou vám k dispozici, teď byste měli znát aspoň o něco víc způsobů pro pasivní příjem. Zjistěte více o tom jak rychle začít s pasivním příjmem.