() translation by (you can also view the original English article)
Trong 3
bài hướng dẫn trước, chúng ta đã tìm hiểu:
- Thu nhập thụ động là gì và nó hoạt động thế nào.
- Sự khác biệt giữa thu nhập thụ động và thu nhập chủ động, và làm thế nào để ngưng trao đổi thời gian của bạn lấy tiền.
- Làm thế nào để tìm lối ra nếu muốn có thu nhập thụ động, và bạn cần nghĩ đến điều gì trước khi bắt đầu.
3 bài hướng dẫn đó sẽ giúp bạn hình thành nền tảng cho mọi thứ khác trong series này. Nếu bạn chưa đọc chúng, bạn có thể thấy khó khăn theo dõi các chương kế tiếp. Tuy nhiên, nếu giờ đây bạn đã có nền tảng, chúng ta có thể bắt đầu tiến đến những cách mấu chốt nhất để có thu nhập thụ động, để bạn có thể bắt tay vào một ý tưởng phù hợp nhất cho mình.
Có nhiều cách để tạo ra thu nhập thụ động
Có nhiều cách để bạn có thể bắt đầu tạo ra thu nhập thụ động.
Một vài trong số chúng, như viết 1 quyển eBook, sẽ là ý tưởng quen thuộc nhưng những thứ khác có thể hơi xa lạ hơn. Điểm chính không phải là cho bạn cả một danh sách mệt mỏi các ý tưởng về thu nhập thu động, mà thay vào đó là cho bạn thấy có bao nhiêu lựa chọn khả dĩ dựa trên tình huống tài chính của bạn và lượng thời gian mà bạn có thể cống hiến.
Điều quan trọng cần nhớ là là một dự án thu nhập thụ động thành công thường tốn khá nhiều thời gian và phải làm việc thực sực chăm chỉ để cất cánh. Một khi nó đã chạy trơn tru, có thể không cần thời gian chủ động để duy trì, nhưng để khởi động nó lúc đầu thì không như vậy.
Mỗi ý tưởng trong số này có các yêu cầu chủ động khác nhau. Có một số ý tưởng thu nhập thu động khá dễ và những cái khác hơi phức tạp hơn một chút. Với vài ý tưởng, các bạn có thể vượt lên dẫn trước bằng cách đầu tư tiền bạc; vài cái khác tuyệt đối yêu cầu bạn phải đầu tư thời gian. Trong cả 2 trường hợp, bạn đều có thể bắt đầu khá nhanh.
Vậy thì,
không cần phải nói thêm nữa, đây là 16 cách để tạo ra thu nhập thụ động và có
thể bắt đầu ngay.
1. Đầu tư vào chứng khoán
Nếu bạn đã có một tài khoản nghỉ hưu khoảng 401k, chúc mừng nhé, bạn đang có thu nhập thụ động đấy! Bạn có thể không nghĩ đến nó vì bạn không dự định dùng nó trong một khoảng thời gian, nhưng tiền bạn đầu tư vào tài khoản hưu trí tạo ra một khoản lãi khi bạn đang ngủ. Nó là một trong những dòng thu nhập thụ động khá dễ thiết lập và duy trì.
Mặc dù rõ ràng việc tiết kiệm để nghỉ hưu là rất quan trọng, bạn cũng có thể dùng các nguyên tắc tương tự để bắt đầu tạo ra thu nhập thụ động mà bạn sẽ có quyền chạm đến vào bây giờ. Hầu hết các nhà băng cũng cung cấp những tài khoản đầu tư các loại. Cứ tiến lên, tùy vào mức lãi suất mong muốn và khả năng chịu rủi ro, chọn vài cổ phiếu bạn thích hoặc đầu tư vào một quỹ index ổn định hơn.
2. Viết một quyển sách I: Một lối đi truyền thống
Viết sách là một trong những dạng cô điển nhất của thu nhập thụ động. Bạn viết sách, ai đó xuất bản nó và sau đó bạn có tiền bản quyền cho mỗi bản bán ra. Nó là một hệ thống đã có mặt hàng tram năm. Nếu bạn là một nhà văn cừ, có một câu chuyện hấp dẫn để kể, hoặc nếu không thì có được thứ gì đó độc đáo để giới thiệu, các nhà xuất bản truyền thống có thể sẽ hứng thú.
Đây là lối tiếp cận khá khó về thu nhập thụ động nhưng có thể là một trong những cách tưởng thưởng nhiều nhất. Cứ thử tưởng tượng bạn bước chân vào một tiệm sách và thấy sách của mình nằm trên kệ bán chạy nhất hoặc dẫn đầu biểu đồ doanh số của Amazon xem. Vấn đề là nó cực kỳ cực kỳ chậm và tốn thời gian ở mọi bước. Bạn sẽ không thấy được hồi báo nhanh chóng đâu.
3. Viết một quyển sách II: Một quyển eBook tự xuất bản
Xuất bản truyền thống có rất nhiều ưu thế so với việc tự xuất bản – biên tập viên gạo cội, hỗ trợ marketing từ nhà xuất bản, một ưu thế - nhưng cũng có một nhược điểm lớn: nó rất khó. Dĩ nhiên, bạn có thể viết một bài giới thiệu tác phẩm ấn tượng, nhưng nếu bạn không thể lôi kéo sự chú ý của một đại lý (và sau đó là một nhà xuất bản, và sau đó là các nhà phê bình, và cứ thế) bạn sẽ không đi được đến đâu cả. Ơn trời, cũng có một cách để thay thế.
Với các nền tảng như Amazon’s Kindle, bất kỳ ai cũng có thể xuất bản sách trực tuyến. Chẳng có gì đảm bảo nó sẽ bán được, nhưng rõ là dễ hơn để đặt nó vào nơi có thể được bán so với xuất bản truyền thống. Cũng có nhiều ví dụ đầy cảm hứng về các tác giả kiếm lời nhờ tự xuất bản các ý tưởng của họ.
Viết một quyển sách tốn rất nhiều thời gian, vì thế, mặc dù có những tiềm năng to lớn để kiếm được thu nhập thụ động, bạn hãy đảm bảo viết sách là thứ bạn thực sự đam mê. Nếu không, bạn chỉ tốn thời gian viết ra những quyển sách tệ hại chẳng bao giờ có thể bán được.
Tìm hiểu thêm về việc kiếm lời bằng cách tự xuất bản sách và làm thế nào để format chúng cho Kindle:
4. Đầu tư bất động sản I: Cho thuê dài hạn
Nếu bạn vừa nhận được 1 khoản lớn, hoặc có một mớ tiền chất đống trong tài khoản tiết kiệm chỉ tạo ra khoản lãi suất rất nhỏ, một lựa chọn tiềm năng là đầu tư vào bất động sản.
Ở nhiều nơi trên toàn thế giới, tiền thuê bạn nhận được từ một hai căn hộ vượt quá mức tiền trả thế chấp. Rõ ràng, cũng có những chi phí thêm như bảo trì và thuế nhưng nếu bạn lựa chọn tốt tài sản để mua, bạn có thể có ai đó khác trả tiền thế chấp cho bạn; nếu bạn thực sự giỏi, bạn thậm chí có thể có lời ngay từ bây giờ.
Một trong những cách khác tốt hơn để chiến lược này có hiệu quả là mua một nơi cần được sửa chữa và, thay vì phải đầu tư một khoản tiền lớn, hãy tự làm mọi thứ. Sau đó bạn có thể cho thuê nó thậm chí còn nhiều tiền hơn.
5. Đầu tư bất động sản II: Airbnb
Nếu bạn chuẩn bị nhúng tay nhiều hơn chút vào chuyện quản lý tài sản, mua một địa điểm cho thuê trên Airbnb có thể là cách tốt. Lợi nhuận sẽ kém ổn định hơn 1 chút so với việc cho một gia đình thuê vài năm liền và sẽ tốn nhiều thời gian để quản lý hơn, nhưng tiềm năng lợi nhuận lớn hơn rất nhiều.
Tại Dublin, nơi tôi sống, các địa đểm trên Airbnb thường được thuê trong 1 tuần, với cùng số tiền mà một người địa phương sẽ trả cho nơi tương tự trong cả tháng. Tìm hiểu thêm về việc bắt đầu trở thành một chủ nhà trên Airbnb.
6. Đầu tư vào bạn bè, người quen
Ai cũng có một đứa bạn với “một cơ hội sự nghiệp chết người” mà thường chỉ cần một chút xíu vốn để khởi động. Đó không phải loại bạn để đầu tư.
Thay vào đó, nếu có bất kỳ ai trong số bạn bè người quen của bạn đã có một doanh nghiệp nhỏ thành công đang tìm thêm đầu tư để phát triển, đó là một cơ hội hấp dẫn cho bạn.
Hãy ghi nhớ, đây là lựa chọn rủi ro hơn trong danh sách này. Chẳng những bạn có thể mất khoản đầu tư của mình, mà có thể cả tình bạn. Hãy cực kỳ cực kỳ cẩn thận chọn người để đầu tư.
7. Mua sỉ bán lẻ
Có rất nhiều thứ có thể mua sỉ với số tiền chỉ bằng một phần chi phí bạn mua tại cửa tiệm. Nếu bạn chuẩn bị mua gì đó như muối (à chỉ để quen tay thôi), than đá, gỗ, và vân vân, bằng tấn hơn là mua từng túi, sẽ có cơ hội để kiếm được kha khá tiền từ việc bán chúng.
Mô hình kinh doanh này có thể là chủ động hoặc thụ động tùy thuộc vào bạn. Bạn có thể nhúng tay hoàn toàn, tự đi bán than tới cửa từng nhà, hoặc bạn có thể chỉ tích trữ muối, trả cho vài bé thanh niên địa phương tiền hoa hồng cho mỗi túi chúng bán và giao hàng. Nó là một mô hình kinh doanh với rất nhiều tiềm năng nếu bạn đủ sáng tạo.
8. Bán sản phẩm có thương hiệu
Nếu bạn đã có một doanh nghiệp, một trong những cách đơn giản nhất để bắt đầu tạo ra thu nhập thụ động là thông qua việc bán sản phẩm có thương hiệu. Kiếm vài chiếc cốc hoặc áo thun có logo hoặc tên doanh nghiệp của bạn trên đó và đem đi bán. Nếu bạn đã có khách hàng trung thành, hoặc một cái tên doanh nghiệp đủ thú vị, mọi thứ có thể sẽ ổn.
9. Chủ động trong các bối cảnh khởi nghiệp ở địa phương
Rất nhiều thành phố đang bắt đầu chủ động hơn về các bối cảnh khởi nghiệp. Các doanh nghiệp nhỏ, thường là doanh nghiệp kỹ thuật, tụ họp lại với nhau và đang cố phát triển thành Facebook hoặc Google kế tiếp. Các đề án này có thể là cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư..
Các công ty khởi nghiệp giai đoạn đầu thường gặp khó khăn trong việc huy động vốn (dưới dạng khoản vay) từ ngân hàng; các nhà đầu tư tự nguyện có thể bù đắp khoản trống. Nếu bạn có liên quan tới bối cảnh khởi nghiệp ở địa phương mình, có thể chỉ dẫn hoặc chia sẻ các kĩ năng chuyên ngành của mình, bạn có thể là người đầu tiên có cơ hội đầu tư vào Uber tiếp theo. Nếu bạn kéo họ lên được, bạn đã được đảm bảo cả đời.
Rõ ràng, việc này cũng có thể sẽ không như dự tính. Hầu hết các đơn vị khởi nghiệp bị thất bại và việc lựa chọn một đơn vị trụ lại được là việc không hề dễ dàng. Đó là một dự án ngoài lề khá thú vị nếu bạn có tiền để đầu tư, song đó không phải là thứ đáng để bạn có thể thế chấp cả căn nhà của mình để đầu tư vào. Thu nhập thụ động là rất tuyệt, nhưng nó không đáng để đánh đổi mọi thứ để có được.
10. Cho vay quy mô nhỏ
Cũng như các nhà khởi nghiệp, các doanh nghiệp nhỏ thường khó có được khoản vay từ ngân hàng. Điểm khác biệt là hầu hết các nhà đầu tư tự do không muốn đầu tư vào một công ty làm vườn nho nhỏ hoặc một nhà hàng gia đình.
Cho vay ngang hàng, hoặc cho vay quy mô nhỏ, các dịch vụ, như Funding Circle, cho phép các công ty có được khoản đầu tư nhỏ từ khoảng vài chục hoặc vài trăm thành viên. Nó hoạt động như thế này:
- Tiệm thịt bò Harry cần 10,000$ để nâng cấp nhà bếp.
- Harry yêu cầu vay trên Funding Circle.
- Bạn đến và quyết định bạn sẽ cung cấp 200$ ở mức lãi suất 10% 1 năm.
- Vài trăm người tham gia và đưa ra các mức cung cấp tương tự từ 10$ tới 1000$.
- Yêu cầu vay được cấp vốn.
- Khoản hoàn trả của Harry được chia đều cho những người tham gia dựa trên phần của họ trên khoản vay ban đầu.
Cho vay ngang hàng là một lĩnh vực thực sự lý thú, và ngày càng có nhiều người tham gia, khi nó là một dòng thu nhập thụ động tương đối dễ để thiết lập. Mỗi trang web có các luật lệ và yêu cầu khác nhau một chút, nhưng thường thì họ đều tuyên bố sẽ mang đến cho bạn mức lãi suất hàng năm trong khoảng 6% tới 10%.
11. Bán các hình ảnh mẫu
Nếu bạn đã có rất nhiều hình ảnh thì việc bán đi một ít làm hình ảnh mẫu có thể là cách tốt để mang lại một ít thu nhập thụ động. Các chợ trực tuyến như PhotoDune cho phép bất kỳ ai bán hình ảnh:
Rõ ràng, có các nguyên tắc kiểm tra chất lượng và bản mẫu phát hành của bạn phải được ký duyệt, nhưng dù vậy, bạn vẫn gần như tự do bán bất cứ tấm hình nào bạn thích. Bạn cũng có thể tập trung bán kho hình và template, như website templates, các đồ họa, file videos và nhiều thứ khác.
12. Bán hàng thủ công trực tuyến
Điều này thực ra nằm giữa ranh giới thu nhập thụ động và chủ động. Qua các gian hàn trực tuyến như Etsy, bất cứ ai cũng có thể bán các dự án thủ công mỹ nghệ của họ. Những thứ này rõ ràng tốn nhiều giờ (hoặc thậm chí hàng trăm giờ) để làm. Chúng là những dự án rất rất rất chủ động, đòi hỏi nhúng tay vào rất nhiều.
Tuy nhiên, nếu như thêu thùa hay khắc gỗ là một thú vui mà đằng nào bạn cũng muốn làm, vậy thì bán vài thứ bạn làm cho vui thực sự rất thụ động. Hoàn toàn là dựa trên cách bạn cân bằng để không vô tình biến thú vui của mình thành một công việc căng thẳng với đồng lương còm cõi.
13. Bán áo thun và mấy thứ linh tinh trực tuyến
Bán áo thun trực tuyến là một trong những đề án thu nhập thụ động hot nhất hiện tại, vì vậy nó là thứ gì đó chúng ta sẽ đào sâu hơn 1 chút trong 1 bài hướng dẫn về sau. Cơ bản thì, có những dịch vụ như CafePress cho phép bất kỳ ai upload một thiết kế và bán nó trên áo thun. Nếu bạn đưa ra thứ gì đó thu hút được những người theo trường phái tâm linh, nó có thể trở nên nổi tiếng nhanh chóng và mang đến cho bạn rất nhiều tiền. Mặt khác, nó cũng có thể nằm ì trên CafePress và chẳng bao giờ được bán.
Bán áo thun là một trong những mối kinh doanh có thể rất thụ động. Bạn có thể outsource hầu hết các khía cạnh, từ thiết kế cho tới sản xuất và marketing, cho người khác. Tự động hóa mọi thứ có ăn vào mức lời của bạn một chút nhưng nó cũng giúp bạn phủi hết mọi chuyện và là một dòng thu nhập thụ động dễ duy trì.
14. Cho thuê thiết bị của bạn
Nếu bạn sở hữu thứ gì đó đắt giá mà người ta thỉnh thoảng cần dùng, một cơ hội rất lớn là bạn có thể cho thuê nó.
Lấy ví dụ các thiết bị camera nhé: với ShareGrid bạn có thể cho thuê camera, ống kính và nhiều thứ khác, cho những người trong khu vực. Nếu bạn đã đầu tư vài ngàn đô vào một thiết bị bay không người lái (drone), đây có thể là cách tốt để thu lại ít tiền. Có rất nhiều người thích dùng drone để quay lại đoạn film ngắn của họ, nhưng không đủ tiền để tự mua. Nếu bạn không dùng nó vào ngày họ cần, tại sao không kiếm thêm ít tiền nhỉ?
Như với mọi gợi ý khác, vẫn có một chút xíu công việc chủ động ở đây. Bạn phải tìm cách giao thiết bị và thu nó lại, nhưng nó rất là tối thiểu.
15. Mua một trang web hoặc blog có sẵn
Flippa là một trang đấu giá để mua bán website, tên miền và ứng dụng. Vài người kiếm tiền bằng cách tạo ra một website rất đặc dụng, xây dựng nó cho một khoản lợi nhuận nhỏ - như 300$ một tháng chẳng hạn – và rồi bán nó cho ai đó khác kiếm vài ngàn đô. Rồi họ lại tạo ra trang web đặc dụng tiếp theo
Nếu bạn đang tìm cách bắt đầu với một website nhưng không chắc phải bắt đầu từ đâu, Flippa tuyệt đấy. Bạn có một doanh nghiệp nhỏ đã thành lập và đang hoạt động, với, hi vọng là, một triển vọng lớn để phát triển với vài ngàn đô la. Nếu bạn tương đối có tiền nhưng thiếu thời gian, và đang tìm kiếm một trang thu nhập thụ động dễ dàng đã thành lập sẵn, đó sẽ là cách tốt để khởi đầu.
16. Mua một chú ngựa đua
Ok, có thể không cần phải thực sự mua một chú ngựa đua đâu.
Tôi chỉ muốn chỉ ra rằng có hàng triệu cách kỳ dị và tuyệt vời mà bạn có thể tạo ra nguồn thu nhập thụ động nếu bạn để tâm trí mình mở rộng để đón nhận chúng. Một vài ý tưởng còn điên rồ hơn mà tôi thấy người ta đã làm chống lưng cho người chơi poker ở giải poker thế giới (nhà đầu tư mua cho họ suất tham dự đổi lại một phần giải thưởng), và, đúng đấy, mua một chú ngựa đua.
Mấy thứ này có thể là chiến lược đầu tư cao – hồi báo đậm mà bạn nên thực sự cẩn thận khi cân nhắc, nhưng nó là thứ gì đó có tiềm năng hồi báo nhanh.
Kết luận
Và thế là bạn đã có: 16 cách để bắt đầu kiếm thu nhập thụ động ngay bây giờ. Chúng bao gồm mọi thứ từ các dự án online lẫn offline, các ý tưởng đầu tư tốn tiền tới các ý tưởng đầu tư tốn thời gian, các kế hoạch đơn giản lẫn những theo đuổi phức tạp hơn.
Nếu bạn đang mắc kẹt, tự hỏi loại lựa chọn nào về thu nhập thụ động dành cho mình, giờ đây bạn nên biết ít ra có vài cách nữa để tạo ra thu nhập thụ động. Tìm hiểu thêm về cách thức bắt đầu nhanh chóng trong việc kiếm thu nhập thụ động.
