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Negli ultimi tre tutorial, abbiamo coperto:
- Cosa sono i redditi passivi e come funzionano.
- La differenza tra reddito passivo e reddito attivo e come smettere di barattare il vostro tempo per i soldi.
- Come capire se il reddito passivo fa la caso vostro e a cosa vi occorre pensare prima di cominciare.
Questi tre tutorial creeranno le basi per tutto il resto in questa serie. Se non li avete letti, dovrete sforzarvi di seguire. Tuttavia, adesso che abbiamo posto le fondamenta, possiamo iniziare ad arrivare al succo dei modi per generare redditi passivi, così potete cominciare a lavorare su un'idea più adatta a voi.
Modi molteplici per generare redditi passivi
Ci sono vari modi da cui cominciare a generare redditi passivi.
Alcuni di questi, come scrivere un eBook, saranno idee familiari ma altri saranno un po' più diversi. il punto non è darvi una lista esaustiva di idee di redditi passivi, ma invece di mostravi solo quante opzioni possibili ci sono che dipendono dalla vostra situazione finanziaria e da quanto tempo siete in grado di dedicargli.
È importante ricordare che un progetto di reddito passivo di successo spesso prende molto tempo ed è molto duro da far decollare. Una volta partito, potrebbe essere passivo da mantenere, ma per farlo partire, non lo sarà all'inizio.
Ognuna di queste idee ha diversi requisiti attivi. Alcune di queste sono idee facili di reddito passivo e altri sono un po' più complesse. Per alcune, dovreste essere capaci di andare avanti investendo dei contanti; altre richiedono assolutamente che investiate ore del vostro tempo. In altri casi, potete iniziare velocemente.
Quindi senza ulteriori indugi, ecco 16 modi per generare redditi passivi e iniziare subito.
1. Investire nel mercato azionario
Se avete già un conto di risparmio pensionistico come un 401k, congratulazioni, state guadagnando un reddito passivo! Potreste non averci pensato perché non avete pianificato di usarli per un po', ma i soldi che state investendo per la vostra pensione stanno generando un profitto mentre dormite. È uno dei più facili flussi di reddito passivo da impostare e mantenere.
Mentre è ovviamente importante risparmiare per la pensione, potete usare lo stesso principio per iniziare a generare redditi passivi a cui avete accesso adesso. La maggior parte delle banche offrono anche conti per investimenti di qualche tipo. Entrate e, a seconda del vostro desiderio di profitto e tolleranza di rischio, scegliete poche azioni che vi piacciono o investite in un fondo indicizzato più stabile.
2. Scrivere un libro I: il metodo tradizionale
Scrivere un libro è una delle forme più tradizionali di redditi passivi. Scrivete il libro, qualcuno lo pubblica e poi prendete una royalty per ogni copia che è stata venduta. È un sistema che è stato in giro per centinaia di anni. Se siete un grande scrittore, avete una storia interessante da raccontare o potete altrimenti portare qualcosa di unico al tavolo, gli editori tradizionali potrebbero essere interessati.
Questo è un approccio difficile da intraprendere per redditi passivi ma può essere uno dei più remunerativi. Immaginate di camminare in una libreria e vedere il vostro libro sul muro dei bestseller o guidare i grafici delle vendite su Amazon. Il problema è che è incredibilmente lento e dispendioso in termini di tempo a ogni passo. Non vedrete velocemente un profitto.
3. Scrivere un libro II: un eBook autopubblicato
L'editoria tradizionale ha molti vantaggi rispetto all'auto-pubblicazione— grandi editori, supporto marketing dall'editore, un anticipo—ma c'è un grande inghippo: è dura. Sicuro, potete scrivere una proposta di libro formidabile ma se non potete ottenere l'attenzione di un agente (e poi di un editore, e poi i critici, e così via) non andrete da nessuna parte. Per fortuna, c'è un'alternativa.
Con una piattaforma come Amazon Kindle, chiunque può pubblicare un libro online. Non ci sono garanzie che venda, ma è molto più facile arrivare al punto che potrebbe vendere rispetto all'editoria tradizionale. Ci sono anche un'abbondanza di esempi di ispirazione di autori che guadagnano con l'auto-pubblicazione delle proprie idee.
Scrivere un libro prende molto tempo quindi, sebbene ci sono grandi potenziali per i redditi passivi, dovreste essere certi di scrivere un libro su qualcosa di cui siete appassionati. Se non, perderete il vostro tempo scrivendo un pessimo libro che non venderà mai.
Imparate di più sul guadagnare con l'auto-pubblicazione di libri e come formattarli su Kindle:
4. Investimenti nell'immobiliare I: affitto a lungo termine
Se state ricevendo una rata unica o avete solo contanti in attesa in un libretto di risparmio che genera un interesse veramente molto piccolo, una delle potenziali opzioni è di investire nell'immobiliare.
In molti posti intorno al mondo, l'affitto che ricevete da un appartamento di una o due camere da letto supera il mutuo mensile. Ovviamente, ci sono delle spese aggiuntive come la manutenzione e le tasse ma se siete selettivi con la proprietà che acquistate, potete avere qualcuno che paghi il vostro mutuo; se siete realmente bravi, potete anche ricavare un profitto adesso.
Uno dei modi migliori per far sì che questo tipo di strategia funzioni è di comprare una casa che necessita di riparazioni e, piuttosto che investire un enorme ammontare di soldi, facciate i lavori da voi. Potete poi affittarlo per ancora di più.
5. Investimento nell'immobiliare II: Airbnb
Se siete preparati a diventare più pratici con la gestione immobiliare, comprare una casa da affittare su Airbnb può essere un'ottima scelta. I profitti saranno meno stabili che affittarlo a un inquilino per diversi anno e prenderà molto tempo per gestirlo, ma le possibili entrate saranno più grandi.
A Dublino, dove vivo, le case su Airbnb sono spessi affittate per una settimana, per la stessa cifra un locale pagherebbe per affittare una casa simile per un mese. Imparate di più su come iniziare come host su Airbnb.
6. Investire in amici e conoscenti
Ognuno ha un amico con una "opportunità di business killer" che ha solo bisogno di un po' di capitali per decollare. Non è l'amico su cui investire.
Invece, se uno dei vostri amici o conoscenti ha un piccolo business di successo e sta cercando degli investimenti per crescere, può essere un'interessante opportunità per voi.
Tenete a mente, questa è una delle opzioni più rischiose sulla lista. Non solo potete perdere un investimento, ma potete anche perdere un'amicizia. State molto molto attenti su chi investite.
7. Comprare qualcosa all'ingrosso e venderlo
Molte cose possono essere acquistate all'ingrosso per una frazione del costo che le acquistate in negozio. Se siete preparati a comprare qualcosa come il sale (per l'antigelo), carbone, legno, e così via a tonnellate piuttosto che a sacchi, c'è un potenziale di fare bei soldi vendendoli.
Come l'attivo o il passivo di questo modello di business funzioni dipende da voi. Potete metterci le mani totalmente, vendendo voi stessi carbone porta a porta, o potete solo stoccare il sale, pagando degli adolescenti locali per ogni sacco che vendono e spediscono. È un modello di business con molto potenziale se siete creativi.
8. Vendere dei prodotti di marca
Se avete già un business, uno dei modi più semplici per iniziare a generare redditi passivi è attraverso la vendita di prodotti di marca. Prendete qualche tazza o t-shirt con il vostro logo o il nome del vostro business sopra e offritelo in vendita. Se avete dei clienti fedeli, o un nome commerciale adeguatamente interessante, le cose potrebbero decollare.
9. Essere attivi nella scena locale delle Start Up
Molte città stanno iniziando a essere scene attive per le Start Up. Business piccoli e generalmente tecnologici si raggruppano insieme e provano a diventare il prossimo Facebook o Google. Queste possono essere grandi opportunità per gli investitori.
Le Start Up in fase iniziale spesso lottano per ottenere i capitali (sotto forma di prestiti) dalle banche; gli angeli investitori possono colmare il divario. Se siete coinvolti nella vostra scena locale delle Start Up, possibilmente facendo da mentore o condividendo le vostre competenze professionali, potreste essere la prima persona in fila per investire nel prossimo Uber. Se ce la fate, siete sistemati a vita.
Ovviamente, le cose possono anche andare disastrosamente storte qui. La maggior parte delle Start Up fallisce e scegliere quella che non lo farà è difficile. Questo è un lato divertente del progetto se avete un po' di soldi da investire, ma non qualcosa su cui dovreste scommettere. I redditi passivi sono grandiosi, ma non vale la pena perdere tutto per loro.
10. Micro prestiti
Come per le start up, anche le piccole imprese possono lottare per ottenere prestiti dalle banche. La differenza è che la maggior parte degli angeli investitori non vuole investire in piccole imprese di giardinaggio o ristoranti a conduzione familiare.
Il prestito peer-to-peer, o il micro prestito, i servizi come Funding Circle, lasciano che le imprese ricevano piccoli investimenti da decine o centinaia di persone normali. Funziona così:
- La Steak House di Harry ha bisogno di $ 10.000 per migliorare la cucina.
- Harry mette in lista il prestito su Funding Circle.
- Voi arrivate e decidete che siete pronti a offrire $ 200 per il 10% annuo.
- Altre poche centinaia di persone arriva e fa offerte simili variabili tra i $10 fino ai $1000.
- Il prestito riceve i finanziamenti.
- I rimborsi di Harry sono divisi tra tutti i sostenitori secondo la loro quota del prestito originale.
Il prestito peer-to-peer è realmente un'area interessante e sempre più persone ne sono coinvolte, poiché è un flusso relativamente facile di reddito passivo da realizzare. Ognuno dei siti ha regole e requisiti leggermente diversi ma tutti generalmente dichiarano di darvi un profitto annuale tra circa il 6% e il 10%.
11. Vendere immagini in stock
Se già scattate molte foto, venderne alcune come immagini in stock può essere un buon modo per guadagnare un po' di reddito passivo. I mercati online come PhotoDune lasciano vendere foto a chiunque:
Ovviamente, c'è un controllo qualità e avete bisogno dei modelli di liberatoria firmati, ma per il resto, siete abbastanza liberi di vendere qualsiasi foto vogliate. Potete anche espandervi anche nella vendita di altri tipi di prodotti in stock e template, come template di siti web, grafiche, file video, e altro.
12. Vendere artigianato online
Quest'ultimo è davvero a cavallo della linea tra attivi e passivi. Tramite negozi online come Etsy, chiunque può vendere i loro progetti di artigianato. Questi ovviamente portano via delle ore (o persino centinaia di ore) per realizzarli. Sono molto molto attivi, le mani sui progetti.
Comunque, se qualcosa come il cucito o la falegnameria è un hobby che fareste i ogni caso, allora vendere le cose che realizzate per divertimento è abbastanza passivo. È tutto sul trovare l'equilibrio cosicché non trasformate accidentalmente il vostro hobby in un lavoro poco pagato e stressante.
13. Vendere t-shirt e altre cose online
La vendita di t-shirt online è uno degli schemi di redditi passivi caldi al momento così è qualcosa che approfondiremo in un prossimo tutorial. In sostanza, ci sono servizi come CafePress che lasciano caricare a chiunque un disegno e venderlo su una t-shirt. Se arrivate con qualcosa che cattura lo zeitgeist, può diventare velocemente virale e farvi fare molti soldi. In alternativa, aspettare su CafePress e non vendere mai.
La vendita delle t-shirt è uno di quei business che può essere realmente passivo. Potete appaltare quasi ogni aspetto, dal disegno alla produzione e il marketing a qualcun altro. Automatizzare le cose può intaccare i vostri margini ma lo rende anche neutro e un flusso di reddito passivo facile da mantenere.
14. Affittare la vostra attrezzatura
Se possedete qualcosa di costoso che le altre persone hanno bisogno di usare occasionalmente, ci sono buone possibilità che possiate affittarli.
Prendete l'attrezzatura fotografica per esempio: con ShareGrid potete affittare la vostra fotocamera, le lenti e così via, ad altre persone nella vostra area locale. Se avete investito qualche migliaio di dollari per un drone, questo può essere un buon modo per recuperare alcuni dei vostri soldi. Ci sono molte persone che amerebbero usare un drone per i loro cortometraggi, ma non possono permettersi di acquistarne uno. Se non lo state usando nel giorno in cui essi ne hanno bisogno, perché non fare qualche piccolo soldo extra?
Come con tutti i suggerimenti, c'è una piccola quantità di lavoro attivo. Dovete gestire la consegna dell'attrezzatura e farla tornare indietro, ma è piuttosto minimo.
15. Comprare un blog o un sito we esistente
Flippa è un sito di aste per comprare e vendere siti web, domini e app. Ci sono alcune persone che fanno soldi creando siti web di nicchia, costruendoli fino a una piccola quantità di denaro—diciamo $300 al mese— e poi vendendoli a qualcun altro per qualche migliaio di dollari. Poi passano alla loro prossima nicchia.
Se state cercando di iniziare con un sito web ma non siete sicuri da dove cominciare, Flippa può essere fantastico. Ottenete un piccolo business che è già pronto e funzionando con, si spera, un grande potenziale di crescita per qualche migliaio di dollari. Se siete relativamente ricchi di contanti ma poveri di tempo e alla ricerca di un sito per un reddito passivo facile che è già stato configurato, è un buon modo per iniziare.
16. Comprare un cavallo da corsa
Va bene, forse non comprare realmente un cavallo da corsa.
Voglio solo sottolineare che ci sono milioni di modi strani e meravigliosi con i quali potreste fare del reddito passivo se tenete la vostra mente aperta. Alcuni di quelli più pazzi, che ho visto fare alle persone, sono giocatori di poker nella World Series of Poker (l'investitore dà loro il buy-in cambio di un taglio delle vincite) e, sì, l'acquisto di un cavallo da corsa.
Questi potrebbero essere delle strategie ad alto rischio e alta ricompensa a cui bisogna prestare attenzione se si considerano, ma c'è qualcosa di potenziale per un rapido profitto.
Conclusioni
Ed ecco qua: 16 modi per iniziare a guadagnare reddito passivo adesso. Coprono tutto dai progetti online ai progetti offline, idee di investimento con forti incassi a idee di investimento con tempi elevati, da piani semplici di redditi passivi ad attività più complesse.
Se siete bloccati, domandandovi che tipo di opzioni di redditi passivi sono disponibili per voi, dovreste avere adesso almeno qualche altro modo per generare redditi passivi. Imparate di più su come iniziare velocemente a realizzare redditi passivi.
